愛媛の住宅地の価格は１％の下落 全国３位タイの下落率
土地を取り引きの基準となる地価が１６日に公表された。
商業地、工業地など用途別に土地価格が調査されたが、気になるのはやはり住宅地の価格だ。
調査は７月１日時点の県内４１０地点の地価を調査したもの。
これによると県内の住宅地の平均地価は、１平方メートルあたり３万４３００円と前年より１．０％下落した。
全国的にみると、住宅地の下落率は徳島県と鹿児島県が１．１％と最も大きく、愛媛県は新潟県、島根県と並んで１．０％と３位タイの下落率となった。
愛媛県内の住宅地は松前町だけが上昇 南予や島しょ部は大きく下落
住宅地の価格を市町別にみると、唯一上昇したのは松前町。前年プラス０．８％と２８年ぶりに価格が上がった。
松山市はマイナス０．２％だった。一方で下落幅が最も大きいのは上島町で２．１％。
次いで宇和島市の２．０％、愛南町の１．８％と続いている。
松山市の住宅地価は下落も人気エリアでは上昇地点も
県都・松山市の住宅地価はどうだろうか。
平均で０．２％下落ではあるが、区画整備が進んだＪＲ松山駅西側地区のほか、従来から人気の道後校区、道路整備が進み利便性のある松山市南部や南東部、北部の郊外、利便性の高い中心部近郊の城北地区で上昇がみられた。
最も高い住宅地は３７年連続で松山市持田町 気になる価格は？
県内で最も高い住宅地は、松山市持田４丁目。気になるその地価は、１平方メートルあたり２４万２０００円と前年より０．８％アップした。
２位の道後町２丁目は１７万１０００円、３位の清水町２丁目は１４万１０００円で、持田町の価格の高さが目立つ。
ちなみに最も住宅地価が上昇したのは、ＪＲ松山駅西側の松山市南江戸３丁目の１．８％（１１万１０００円）、２位が松山市古川北２丁目の１．７％（１１万８０００円）だった。
今回の地価調査結果は、土地取り引きの基準となるもの。
昨年に比べ地価が上昇したり横ばいだった地点が増加していて、愛媛県内の地価は下げ止まりの動きが見られる。
