旧耐震基準のマンションは約103万戸あり（国土交通省「分譲マンションストック数の推移 2024年末現在」より）、新耐震基準のマンションも古いものは築40年を超えています。
ちなみに、マンションの建て替え費用はどれくらいかかるのでしょうか。
敷地の面積や戸数、新しく建てるマンションの仕様などによりますが、各区分所有者の出費は平均で2000万円程度になると推測されています。これは建て替えの工事費のみですから、建て替え中の仮住まいの費用なども含めればもっと高くなるでしょう。
また戸数が少ないマンションほど各区分所有者あたりの費用は高くなる可能性があります。実家がマンションなら、築年数、立地、管理状況、修繕計画などをもとに、どう活用するかを検討しましょう。
坂本綾子
ファイナンシャルプランナー（CFP®）。著書に『節約・貯蓄・投資の前に今さら聞けない お金の超基本』（朝日新聞出版）、『まんがと図解でよくわかるきみたちはどう稼ぐか？1杯のコーヒーをお金に変える方法』（中央公論新社） 、『新NISAを活かす！はじめての投資』（高橋書店）、『子どもにかかるお金の超基本』（河出書房新社）などがある。
