2023年の住まいのトレンドワードとして発表されたのが「平屋回帰」。
実際、平屋住宅の着工件数は、2013年度は3万7248棟だったのが2022年度は5万7575棟と増加傾向が続いている。
SUUMO リサーチセンター研究員 笠松美香さん：
今ブームになっているのは、すごくコンパクトで多くは2LDK・3LDK。新しいタイプのコンパクトな平屋が人気になっています。
延床面積30坪以下の「コンパクト平屋」。コストを抑えやすいことで、若い世代からも人気に。めざましテレビでは、最新の住宅トレンド「コンパクト平屋の魅力は何なのか？」を調査した。
時短家事、光熱費削減、開放感抜群！コンパクト平屋
早速、調査開始。
千葉・八千代市に2022年誕生したのが「モリニアル八千代中央」。36戸全てが平屋だけの分譲住宅地で、東京駅までは電車で約40分の好立地。
その街に半年前から暮らしているのが、20代の夫婦・成富さん一家。
成富さん一家は、約27坪・3LDKのコンパクトな平屋に3人暮らし。中にお邪魔してすぐ気づいたのは…
めざましスタッフ：
コンパクトながらも本当に天井が高い（天井高最大3.5m）から、すごく広く見えます。
今平屋で人気の“勾配天井”を採用し、限られたスペースでも広く見せる工夫がされている。
また、省スペースで設置できる壁掛けテレビを選ぶなど、家具や家電も最小限に留めているそう。
――なぜ平屋に住もうと思ったんですか？
成富祐衣さん（24）：
前がマンション住まいだったんですけれど、（ワンフロアなので）家事の動線がラクで。だからできれば平屋に住めればと思って。
ワンフロアならではのコンパクト動線で、家事の時短をかなえた成富さん。
さらに、エアコン1台で快適に暮らせるなど、光熱費もコンパクトに。
成富祐衣さん（24）：
2階建て、3階建ての家よりも（光熱費が）1万円ほど削減になったり…実家の話聞いていると。
また、周りも平屋だけなので風通しも抜群だった。
メリットを聞き込み調査 デメリットも…
コンパクト平屋の魅力をどしどし聞き込み調査。
30代：
掃除もしやすいですね。ロボット掃除機を購入したんですけれども、それ一台で済んじゃうところが魅力かな。
28歳：
なるべくモノは持たずにシンプルに暮らしたいので、気に入って暮らしています。
29歳：
（子供が）そろそろハイハイし始めて、目が届かないところに行っちゃう不安がないので。ワンフロア完結なので安心して暮らせています。
しかし、こんなデメリットもある。
29歳：
ワンフロアなので、どうしても生活音が気になっちゃう時はあるので、防音の工夫をして暮らすようにしてます。
賃貸の平屋物件も発見！輝くグッドデザイン賞
さらに調べると、コンパクト平屋の賃貸物件を発見。
神奈川・横須賀市では、約23坪・1LDKの平屋の共同住宅「カーサ・ピアット」（賃料8万円）が、2022年7月に誕生。
また、愛知・美浜町では、コンパクト平屋だけの町営団地「河和第二団地」（約15坪・1LDK 賃料1万9900円～）も登場。
真っ白でシンプルな建物は、グッドデザイン賞に輝いている。
家族・ご近所交流の環境が魅力の1つ
そして今、コンパクト平屋はデザインも多様化している！
めざましスタッフ：
中庭にヤシの木ある！すごい！アメリカンじゃないですか？おしゃれ。
アメリカン平屋に暮らすのは田仲さん夫婦。都内の勤務先から埼玉県の自宅までは約1時間。
約20坪・2LDKのコンパクト平屋。
田仲さん 妻：
アメリカ西海岸を意識しているので、色味をブルー系に合わせて、あと吹き抜けの天井のところも、アメリカ西海岸風の木の感じを出したかった。
こだわり満載の注文住宅で、本体価格は1000万円台前半。
田仲さん 妻：
（平屋に決めたのは）子供があの巣立ったので2人暮らしになるし…
田仲さん 夫：
だから最低限のモノを置くだけの家を建てた方が、年とったときにいいのかなと。
また、建物をコンパクトに抑えた分、大きな庭でご近所づきあいも活性化。
隣の住民：
バーベキューしているなと思って、「行っていいですか？」って言ったら「いいよ」と言ってくれたので。
田仲さん 夫：
誘ったら来てくれるから、こっちもうれしいですよね。
一方、4人家族でコンパクト平屋を選んだファミリーもいる。
約27坪・3LDK（本体価格約1500万円）で暮らすのは、太田さん夫婦と高校生の息子たち。
太田晃仁さん（40代）：
2階建ての住宅ときは、自分がリビングでテレビとかを見ていても、（子供は）階段を上がってスーッて行っちゃったり。この平屋だとリビングを通らないと、どの部屋も行けないので、顔合わせられるというのがありましたね。
太田奈菜さん（40代）：
この平屋だったら、呼んだらすぐ出てこられる。
リビングを中心とした間取りなので、自然と顔を合わせやすい環境になっている。
しかし、子供たちからはこんなボヤキも…
太田義久さん（16）：
ボク結構ゲーム好きで、友達とやっているんですけど、お父さんが平屋になって「義～」とか言いながら部屋に入ってくるようになっちゃったので、ちょっと恥ずかしいですね。
（「めざましテレビ」5月30日放送分より）
