マンション価格が高騰する札幌市。今、都心から少し離れた地下鉄沿線が注目を浴びている。
注目物件を手がけるのは、プロ野球・北海道日本ハムファイターズの新球場のマンションを手掛ける会社。
いま人気となっているエリアを探った。
大人気…「ボールパーク隣接」のマンション 成約特典も話題
ボールパークのマンションを手掛ける会社が、札幌市内で初めて分譲マンションを建設した。
この会社が注目されたきっかけは、北海道日本ハムファイターズの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」の隣に建設中の、北広島市の分譲マンションだ。
日本エスコン 岩田 夏実さん：
成約特典として、エスコンフィールドHOKKAIDOの（ファイターズの）試合のペアチケットをプレゼントさせていただきます
最高価格が約1億5000万円と高額にも関わらず、10年間新球場の入場料が無料となる特典などから、全国から5000件以上の問い合わせがあった。2月に発売された74部屋も、即日完売する人気ぶりだ。
この大注目の物件を手掛けた会社が今、札幌市内でもマンションを建てている。
同じ会社が札幌にも進出！ 地下鉄沿線で抜群の立地が人気
マンションのモデルルームを訪れた。こちらでも、成約すると、ボールパークでのファイターズ戦のペアチケットがもらえるという。
日本エスコン 岩田 夏実さん：
こちらが21畳のリビングダイニングキッチンです。全戸南向きで、日当たりのいいリビングです。
幅1.8メートルの広々としたバルコニーになっています。バルコニーに、小さいイスを置いて休むこともできる。藻岩山だったり山並みがご覧いただけます
高級感ある室内には、アフターコロナを意識した設備も。
日本エスコン 岩田 夏実さん：
こちらが"ワークインクローゼット"で机が配置され、仕事が終わったらイスを入れて、収納としても利用いただける。いつまでテレワークが続くか分からないので、なくなっても収納としても利用できる
部屋そのものはさることながら、もうひとつの魅力は、その立地だ。
日本エスコン 岩田 夏実さん：
歩いて行けるスーパーが3～4つ、ドラッグストア、公園も徒歩2分で、小学校も2分で。元町駅は何でもそろう
このマンションがあるのは、札幌市東区の地下鉄東豊線元町駅エリア。
近くに大型商業施設や飲食店が多く、病院や学校、公園も近いためファミリー層にも人気で、新築分譲マンションの建設が相次いでいる。街の人たちは…
元町エリアの住民：
住み心地はかなりいいです。今も商業施設の帰りです
元町エリアの住民：
地下鉄が近いし、商業施設もありますし。病院もありますし便利だと思います
さらに、近年のマンション価格の高騰が、人気を押し上げている。
高騰する札幌都心のマンション価格…前年比なんと28％増
不動産経済研究所の調査によると、札幌の新築マンションの平均価格は2021年、5000万円を突破。前の年に比べ、約28パーセント上昇しているのだ。
再開発による相次ぐ高級マンションの建設が要因とみられ、札幌は全国でも群を抜いている。
そのため、都心から少し離れているぶん比較的価格が抑えられつつも、便利な元町のような地下鉄沿線が人気なのだ。
日本エスコン 岩田 夏実さん：
中央区など、今は金額が上がっているような中心部ではなく、アクセスの良さと住み心地で、元町を求める人が多くいる
このマンションは、元町駅から徒歩4分。14階建てで、2LDKと3LDKの部屋が用意されている。そのお値段は?
日本エスコン 岩田 夏実さん：
2900万円台から最高価格が4800万円くらいで販売しています
Q.札幌市の都心で同様のマンションだと?
日本エスコン 岩田 夏実さん：
（この金額で）この広さとこの仕様は、なかなか無いと思います
1月下旬の販売開始以降、300件以上の問い合わせがあり、すでに4割が成約済みだということだ。
止まらないマンションの高騰。これからも郊外の地下鉄沿線人気は広がっていくのだろうか。
（北海道文化放送）
