"ファイターズ新球場マンション"の会社が進出…札幌都心の価格高騰に負けないお得な「地下鉄沿線」に注目【北海道発】
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"ファイターズ新球場マンション"の会社が進出…札幌都心の価格高騰に負けないお得な「地下鉄沿線」に注目【北海道発】

マンション価格が高騰する札幌市。今、都心から少し離れた地下鉄沿線が注目を浴びている。
注目物件を手がけるのは、プロ野球・北海道日本ハムファイターズの新球場のマンションを手掛ける会社。
いま人気となっているエリアを探った。

大人気…「ボールパーク隣接」のマンション 成約特典も話題

ボールパークのマンションを手掛ける会社が、札幌市内で初めて分譲マンションを建設した。

この会社が注目されたきっかけは、北海道日本ハムファイターズの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」の隣に建設中の、北広島市の分譲マンションだ。

この記事の画像(9枚)

日本エスコン 岩田 夏実さん:
成約特典として、エスコンフィールドHOKKAIDOの(ファイターズの)試合のペアチケットをプレゼントさせていただきます

最高価格が約1億5000万円と高額にも関わらず、10年間新球場の入場料が無料となる特典などから、全国から5000件以上の問い合わせがあった。2月に発売された74部屋も、即日完売する人気ぶりだ。

この大注目の物件を手掛けた会社が今、札幌市内でもマンションを建てている。

同じ会社が札幌にも進出! 地下鉄沿線で抜群の立地が人気

マンションのモデルルームを訪れた。こちらでも、成約すると、ボールパークでのファイターズ戦のペアチケットがもらえるという。

日本エスコン 岩田 夏実さん:
こちらが21畳のリビングダイニングキッチンです。全戸南向きで、日当たりのいいリビングです。
幅1.8メートルの広々としたバルコニーになっています。バルコニーに、小さいイスを置いて休むこともできる。藻岩山だったり山並みがご覧いただけます

高級感ある室内には、アフターコロナを意識した設備も。

日本エスコン 岩田 夏実さん:
こちらが"ワークインクローゼット"で机が配置され、仕事が終わったらイスを入れて、収納としても利用いただける。いつまでテレワークが続くか分からないので、なくなっても収納としても利用できる

部屋そのものはさることながら、もうひとつの魅力は、その立地だ。

日本エスコン 岩田 夏実さん:
歩いて行けるスーパーが3~4つ、ドラッグストア、公園も徒歩2分で、小学校も2分で。元町駅は何でもそろう

このマンションがあるのは、札幌市東区の地下鉄東豊線元町駅エリア。

近くに大型商業施設や飲食店が多く、病院や学校、公園も近いためファミリー層にも人気で、新築分譲マンションの建設が相次いでいる。街の人たちは…

元町エリアの住民:
住み心地はかなりいいです。今も商業施設の帰りです

元町エリアの住民:
地下鉄が近いし、商業施設もありますし。病院もありますし便利だと思います

さらに、近年のマンション価格の高騰が、人気を押し上げている。

高騰する札幌都心のマンション価格…前年比なんと28%増

不動産経済研究所の調査によると、札幌の新築マンションの平均価格は2021年、5000万円を突破。前の年に比べ、約28パーセント上昇しているのだ。

再開発による相次ぐ高級マンションの建設が要因とみられ、札幌は全国でも群を抜いている。

そのため、都心から少し離れているぶん比較的価格が抑えられつつも、便利な元町のような地下鉄沿線が人気なのだ。

日本エスコン 岩田 夏実さん:
中央区など、今は金額が上がっているような中心部ではなく、アクセスの良さと住み心地で、元町を求める人が多くいる

このマンションは、元町駅から徒歩4分。14階建てで、2LDKと3LDKの部屋が用意されている。そのお値段は?

日本エスコン 岩田 夏実さん:
2900万円台から最高価格が4800万円くらいで販売しています

Q.札幌市の都心で同様のマンションだと?
日本エスコン 岩田 夏実さん:

(この金額で)この広さとこの仕様は、なかなか無いと思います

1月下旬の販売開始以降、300件以上の問い合わせがあり、すでに4割が成約済みだということだ。

止まらないマンションの高騰。これからも郊外の地下鉄沿線人気は広がっていくのだろうか。

(北海道文化放送)

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