プレスリリース配信元：コリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社
コリアーズ、「グローバル キャピタルフロー レポート2025年6月」を発表
大手総合不動産コンサルティングサービス・投資運用会社であるコリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社（代表：小笠原 行洋、本社：東京都千代田区、NASDAQおよびTSX：CIGI、以下コリアーズ・ジャパン）は、最新の 「グローバル キャピタル フロー レポート2025年6月」を発表しました。
当レポートによると、アジア太平洋地域は引き続き世界の投資市場において重要な役割を担っており、2025年第1四半期には、シンガポール（第4位）、日本（第7位）、香港（第10位）が、世界の資本供給元トップ10にランクインしました。
また、日本は既存物件へのクロスボーダー投資先として世界トップ5に入り、オーストラリアも第8位にランクインしました。日本への投資活動のシェアは過去5年平均を上回る水準を維持しています。
ルーシー・マリック（コリアーズ インターナショナル キャピタル、リード） は、以下のように述べています。
「アジア太平洋地域は引き続き土地・開発用地において最も魅力的な地域であり、トップ10市場のうち7市場がこの地域に集中しています。これらの市場の多くは、今年第1四半期においても過去5年平均を上回るシェアを記録しました。
中国とシンガポールがトップを占めており、オーストラリア、マレーシア、インドがそれに続き、香港と日本がそれぞれ第9位、第10位にランクインしました。中国はクロスボーダー取引全体の80％を占め、市場支配力を維持しています。」
アジア太平洋地域では、オフィスセクターが依然として最も投資家に人気であり、次いでインダストリアル（産業）およびリテール（小売）が続いています。これは、世界的にはマルチファミリー（集合住宅）が最も選好されている状況とは対照的です。
経済見通しについては、アジア太平洋地域全体としては概ね前向きであるものの、市場ごとにばらつきがあります。中国、香港、インド、オーストラリアの見通しはほぼ変わらない一方で、シンガポール、韓国、日本では投資家心理がやや弱まっています。日本では基調インフレが高止まりしていることから、徐々に金利を引き上げており、韓国、オーストラリア、シンガポールでは第1四半期に利下げが始まりました。
アレックス・ワージントン（コリアーズ アジア太平洋地域 キャピタルマーケット キー クライアントアカウントマネジメント＆インベスター インテリジェンス 、ディレクター）は次のように述べています。
「世界の投資家の関心は変化しており、欧州の投資家がアジア太平洋市場への関心を高めています。現場での投資活動が本格化するには時間がかかるものの、今年後半から2026年にかけて勢いが加速すると見込んでいます。」
「グローバル キャピタル フロー レポート2025年6月」の全文はこちらからご覧いただけます。
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コリアーズは、ナスダックおよびトロント証券取引所に上場する、世界有数の大手総合不動産プロフェッショナルサービス・投資運用会社です。世界70か国で事業を展開し、23,000人のエンタープライズ精神に富んだ従業員が、テナント、オーナー、投資家といった顧客企業の不動産価値を最大化するため、専門的なアドバイス・サービスを提供しています。また、当社株式を保有する経験豊富な経営陣は、30年以上にわたり、年間約20%の投資収益率を株主に提供してきました。年間収益は49億ドル、運用資産は1000億ドルです。
コリアーズ・ジャパンについて
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