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首都圏マンション値上がり続く 中古の平均坪単価356.7万円

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首都圏のマンション価格の上昇が続いています。

2026年7月から9月に販売された首都圏の中古マンションの平均坪単価は356.7万円となり、前の期に比べて4.0%上昇しました。
10期連続の上昇で、過去最高を更新しています。

ファミリータイプの70平方メートルの部屋に換算すると約7553万円になります。

また、新築マンションの平均坪単価は505.7万円となり、2期ぶりに上昇し、2026年最高額となりました。

調査した東京カンテイは「新築・中古ともに高値圏での推移が続く中、今後は年末の税制改正や春商戦に向けた価格動向が注目される」と分析しています。

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