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首都圏マンション 中古の平均坪単価356.7万円、10期連続過去最高 新築も2期ぶりに上昇し坪単価505.7万円に|FNNプライムオンライン

首都圏マンション 中古の平均坪単価356.7万円、10期連続過去最高 新築も2期ぶりに上昇し坪単価505.7万円に

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首都圏のマンション価格の上昇が続いています。

7月から9月に販売された首都圏(1都3県)の中古マンションの平均坪単価は、356.7万円となり、前の期に比べて4.0%上昇しました。

これで10期連続の上昇となり、過去最高を更新しています。

ファミリータイプの70平方メートルの部屋に換算すると、およそ7553万円になります。

また、新築マンションの平均坪単価は505.7万円となり、2期ぶりに上昇し、2026年最高額となりました。

調査した東京カンテイは、「新築・中古ともに高値圏での推移が続く中、今後は年末の税制改正や、その後の春商戦に向けた価格動向が注目される」と分析しています。

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