東京23区の新築マンションの平均価格が、2億円を大きく超えて、史上最高値を更新しました。

不動産経済研究所によりますと、7月に東京23区で販売された新築マンションの平均価格は、前の年の同じ月と比べておよそ倍となる（96％プラス）、2億6520万円となりました。

2億円を超えるのは、2023年3月以来2度目で、過去最高を更新しました。

また、首都圏での平均価格は1億6493万円で、前の年の同じ月と比べて6割以上（63.7％）上昇し、こちらも最高値を更新しました。

港区・麻布十番のタワーマンションなど大規模物件が新たに供給されたことが要因としています。

不動産経済研究所は、今後について人件費の上昇や資材価格の高騰などを受けマンション価格は引き続き高止まりする可能性が高い、と分析しています。

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