名湯にも外国資本の波が。取材班が見た温泉街の現状とは？
番組がシリーズでお伝えする「買われるすみか」。今回向かったのは、とある温泉街。
専門家「旅館が売りに出たら、日本人の2倍出す」
東京都心（＝新宿）から特急電車で1時間半。
ここ山梨県の石和温泉は、かつては社員旅行の団体客などで賑わうなど“首都圏の奥座敷”と呼ばれていた。
そんな石和温泉にある一軒の旅館を訪ねてみると、何台もの大型バスから大勢の旅行客が降りてきた。
(中国語)「食事は、この中で食べます」「夜6時半にレストランでお待ちしています」
聞こえてきたのは、中国語。中国からの団体客だった。
この旅館、中庭では錦鯉も泳ぎ、和のしつらえがふんだんに施されているが、現在のオーナーは中国系企業だという。
（Q.中国人オーナーが買収した経緯は？）
楽気ハウス甲斐路・宮 健太 支配人：
海外の方たちから見た日本の良さというのが、新たにあるという風に感じていたそうです。
経営が完全に変わったのが2023年。バブル崩壊後 長く続いた不況…そこにコロナ禍も重なり、街全体が苦境にあえいでいた石和温泉。
しかし、この旅館は2年前に“中国系資本”に変わったことで、コロナ禍後のインバウンド需要を取り込み、客足が増えているのだという。
楽気ハウス甲斐路・宮 健太 支配人：
(インバウンド客は)多い時は5台のバスで来たりする。
実は今、石和温泉ではここ以外にも複数の旅館が、中国をはじめとする外国資本に買収されているという。
笛吹市 観光商工課・角田一満課長：
市の方で把握してるのは、大体10軒くらいあるんじゃないかと考えています。
市の職員は、“外国企業”がオーナーの旅館の数は、石和温泉全体の約4分の1程度ではないかと推測するが、地元の組合に加盟していない旅館も多く、はっきりとは把握できていないという。
外国資本の旅館は今後さらに増える可能性も…。
中国のSNSには、今、石和温泉に関するこんな投稿が…
「富士山の麓にある旅館を譲渡します！投資のチャンス！」
旅館業界に詳しい専門家は、石和温泉の旅館が売りに出された場合、その9割は外国資本に購入されていると指摘する。
ホテル旅館経営研究所・辻 勇自 所長：
（購入価格は）たぶん日本人の2倍は出しますよね。富士山が近い（というのが）1番人気がありますので。（さらに東京から）京都に行くちょうど中間、寄り道の地域になるんです。それで購入しても十分利回りが出る。
売る側は本当は日本人がいいと思っているんですけど、（売れずに）廃墟になるよりはいいので。
ただ、“外国資本”の旅館が増えたゆえの影響も取材で浮き彫りに…。
中国人宿泊客は多くいるものの、旅館を一歩出ると温泉街にはほとんど誰も歩いていない。
この状況に、地元の商店の人はこう嘆く。
「海外の人は全然来ない。 (来るのは)近所の人や日本の観光客ばかりです」
旅館に人は戻ってきても、温泉街への恩恵はほとんどない現状。地元自治体の担当者は。
笛吹市 観光商工課・角田一満課長：
日本のルールであったりとか共有して、お互いにこの地域を盛り上げていってもらえれば。
（「イット！」7月23日放送より）
イット！はシリーズ企画「買われる“すみか”」を立ち上げ、外国人による不動産取得の問題を継続取材しています。情報提供してくださる方は、ぜひこちらまでご連絡ください。
