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東京都中古マンションの平均価格下落 2年4カ月ぶり「値下げ広がる」

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東京都の中古マンション価格が2年4カ月ぶりに下落しました。

不動産調査会社の東京カンテイによりますと、8月に販売された東京都の中古マンションの平均価格は70平方メートルあたり1億1274万円で、前の月と比べて0.2%マイナスとなりました。

東京都で平均価格が下落するのは2年4カ月ぶりです。

東京23区でも平均価格は0.4%マイナスとなり3カ月連続で下落した一方、千葉県は2.3%プラス、神奈川県は0.7%プラスとなり、4カ月連続で上昇しました。

東京カンテイは「都心部では価格が高くなりすぎて買い手がつかず値下げの動きが広がっている」と指摘していて、「周辺の県も、2027年以降、金利上昇などによって住宅需要にマイナスの影響が出る可能性がある」としています。

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