プレスリリース配信元：株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス
集合住宅比で平均売買総額は約2.1倍、平均面積単価は約26.2%低い。ドバイ全体の住宅取引10,302件
株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスが2026年9月のドバイの住宅取引10,302件を調査したところ、タウンハウスの平均売買総額は集合住宅の約2.1倍、平均面積単価は約26.2%低い結果でした。住宅タイプの価格を比べると、総額と広さ当たりの単価で順位が変わります。
2026年9月のドバイ住宅3タイプの平均価格比較
平均総額はタウンハウスが集合住宅の約2.1倍
平均売買総額は集合住宅が1,632,745AED（約6,973万円）、タウンハウスが3,497,089AED（約1億4,936万円）、ヴィラが12,664,533AED（約5億4,090万円）でした。取引件数は順に8,826件、1,082件、394件です。
住宅タイプ別の平均売買総額（2026年9月、AED）
面積単価ではタウンハウスが集合住宅を下回る
平均面積単価はタウンハウスが1,312AED/sqft（約5.60万円/sqft）、集合住宅が1,777AED/sqft（約7.59万円/sqft）で、タウンハウスが約26.2%低い水準です。ヴィラは2,154AED/sqft（約9.20万円/sqft）でした。
住宅タイプ別の平均面積単価（2026年9月、AED/sqft）
平均建物面積（BUA）は集合住宅867sqft（約80.5平方メートル ）、タウンハウス2,599sqft（約241.5平方メートル ）、ヴィラ5,408sqft（約502.4平方メートル ）でした。タウンハウスは平均面積が大きく、面積単価が低くても平均総額は高くなっています。
購入候補を比較する際は、販売価格と建物面積、所在地を一組で見ると、予算に対して得られる広さをつかめます。
ドバイの投資用不動産購入をご検討中の方へ
株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスでは、ドバイの投資用不動産の購入を検討している方からのご相談を受け付けています。予算、希望エリア、物件種別、購入目的を伺いながら、候補物件の条件を整理します。
ドバイの投資用不動産について相談する
https://driholdings.ae/contact/
会社概要
会社名：株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス
代表取締役：加藤 宗士
所在地：〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目12番4号 N&E BLD.6F
設立：2025年8月
資本金：187,200円
事業内容：ホールディングス法人
公式サイト：https://driholdings.ae/
関連法人：
DRI Real Estate LLC
事業内容：ドバイ不動産売買仲介
ライセンス番号：1476067
RERAライセンス番号：49195
DRI Consultancy FZ-LLC
事業内容：移住事業
ライセンス番号：47009315
企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ
